Независимая экспертиза качества строительства

Внимание! Экспертиза качества строительства проводится по документам.

Возможен выезд эксперта по Москве и Московской области а также в другие регионы России.

Стоимость выезда эксперта будет зависеть от региона и командировочных расходов. 

• Экспертиза объектов строительства (административных, промышленных, жилых зданий и объектов);
• Экспертиза качества ремонта (жилых и нежилых помещений);
• Экспертиза строительных работ;
• Строительная оценка;
• Строительное обследование зданий и сооружений;
• Контроль качества в строительстве;
• Экспертиза строительства для суда.

Цель экспертизы качества строительства – выявить и зафиксировать некачественно выполненные работы, связанные с возведением, реконструкцией, ремонтом, отделкой жилых, нежилых помещений, объектов и сооружений.

Также целью экспертизы является возможность посредством обоснованных, зафиксированных в письменном виде, фактов, собранной доказательственной базы истребовать с исполнителя (подрядной или субподрядной организации, индивидуального специалиста) возмещения понесенных заказчиком строительства материальных убытков.

Для оценки качества строительства существует наши эксперты используют профессиональное оборудование, которое поможет выявить недоработки в целом по объекту и по отдельным его элементам. Выявляя различные недостатки и дефекты во время проведения строительных работ и после их окончания, эксперты помогут жильцам (или заказчикам) получить качественное строение или, в случае не выполнения строителями условий, взыскать с них соответствующую сумму.

Строительные эксперты ООО “МЦЭО” имеют актуальную информацию о строительных технологиях и изменениях в законодательной базе.

Объектом экспертизы качества строительных работ могут быть:

• жилые здания;
• служебные помещения;
• административные объекты;
• квартиры;
• офисные помещения и т.п.

Узкопрофильные специалисты МЦЭО, имеющие опыт, навыки и строительное образование, проводят контроль качества в строительстве, целью которого является своевременное обнаружение погрешностей в возведении объекта, несоблюдение строительных технологий, правил, норм, отклонение от имеющейся строительно-сметной документации, преднамеренное завышение стоимости стройматериалов, а также расценок на выполнение работ.

Это стопроцентная гарантия безупречного, технологичного выполнения поставленных перед исполнителем задач.

Задача максимум для любого человека – обзавестись в течение жизни собственным жильем: комфортным, качественным, доступным по цене. Сегодня можно как построить квартиру в многоквартирном жилом доме, так и возвести загородный коттедж с большей площадью и приусадебной территорией.

И если строительство дома собственными силами – процесс предсказуемый, то при покупке квартиры или же возведении жилого объекта наемными рабочими можно столкнуться с множеством проблем еще на этапе приемки жилой недвижимости.

Чтобы провести строительную экспертизу качества выполненных работ
звоните 8 (800) 511 56 06, пишите info@advokatservis.ru

Как доказать строительной бригаде, что на каком-то из этапов строительства были допущены огрехи, нарушения проектной документации, технологического процесса? Можно ли отстоять свои интересы при покупке квартиры, которая не удовлетворяет всем заявленным требованиям? Что делать, если имеются ярко выраженные, видимые недостатки в черновой отделке?

На эти и многие другие вопросы ответят специалисты «Межрегионального центра экспертизы и оценки», осуществляющие строительную экспертизу и оценку произведенных работ на жилых, нежилых, административных объектах.

Экспертиза объектов строительства позволяет своевременно выявить нарушения с привлечением квалифицированных специалистов – профессиональных строителей, экспертов, оценивающих не только качество черновой/чистовой отделки, но и качество непосредственно строительства, соблюдения техрегламента, строительных норм, правил, требований, технологий. Своевременная оценка и проведение независимой экспертизы качества строительных работ в целом позволит указать на недостатки путем составления официального заключения с целью привлечения должностных лиц к ответственности.

Наш центр экспертизы оказывает услуги по экспертизе строительно-ремонтных работ в Вологде, а также во многих регионах России.

Если споры, возникающие между заказчиком и подрядчиком (индивидуальным предпринимателем, строительной бригадой или фирмой), касающиеся качества ремонта, проведенных отделочных, строительных работ, не разрешаются в мирном порядке, а требуют более основательного урегулирования через суд, без экспертизы объектов строительства вряд ли можно будет обойтись.

Строительное обследование зданий включает в себя два аспекта:

• Во-первых, специалистом оценивается качество самого строительства объекта (загородного дома, административного здания или квартиры).
• Во-вторых, эксперт определяет ориентировочную (рыночную) стоимость строительных, отделочных, ремонтных, реконструкционных работ.

Как проводится строительная оценка качества строительных работ

Экспертиза объектов строительства поможет отстоять интересы исполнителя строительных/отделочных работ в суде в отношении заказчика, который отказывается оплачивать выполненную работу, принимать ее, уклоняясь тем самым от исполнения своих договорных обязательств.

Когда нужно проводить экспертизу качества выполненных строительных работ?

Мы рекомендуем заказать проведение в МЦЭО экспертизы качества ремонта и/или строительства в следующих случаях:

1. Вас абсолютно не устраивает, как построен объект в целом или отдельные его элементы.
2. Качество черновой и чистовой отделки не соответствует заявленным требованиям и пожеланиям.
3. Офисное помещение/квартира/помещение в загородном доме было неправильно отремонтировано, перепланировано, усовершенствованно.
4. Загородный дом был построен с отклонением от проекта.
5. После того, как было завершено строительство, появились дефекты, требующие устранения.
6. У заказчика есть все основания полагать, что исполнителем были необоснованно завышены расценки на свои услуги, а также составлена заведомо ложная по финансовым расходам смета, подробнее об экспертизе смет.
7. Проведение экспертизы требуется для судебного разбирательства.

Результаты и методы проведения экспертизы строительства

Результатом экспертизы качества строительных работ, является заключение, в которое входят:

1. Детальное описание самого объекта, подвергающегося экспертному изучению и оценке.
2. Фотографические (в некоторых случаях видео-) изображения объекта в целом или его отдельных частей.
3. Акт осмотра объекта, составленный в нескольких экземплярах.
4. Перечень абсолютно всех обнаруженных недостатков, выявленных в ходе обследования.
5. Смета, в которой указываются суммы, средства, материалы, необходимые для восстановления объекта или его ремонта.
6. Если эксперту до проведения обследования были заданы вопросы, в заключении даются подробные мотивированные ответы на них.

Заключение включает приложения, содержащие:

• копии лицензий компании, проводящей экспертизу;
• фотографии, чертежи, схемы;
• сметно-расчетные данные;
• иная документация, которая может иметь значение и ценность для суда, к примеру, планы БТИ, чеки, квитанции и т.д.

Сотрудниками МЦЭО рецензируются заключения судебной и внесудебной оценке качества строительства для установления соответствия методическим рекомендациям и нормативным актам, регламентирующих экспертно-судебную деятельность на территории РФ.

Экспертиза качества ремонта – это гарантия возврата денежных средств заказчику ремонтно-отделочных работ, большой «плюс» при рассмотрении дела в судебном порядке, где истцом будет выступать исполнитель ремонта. Возможность выявить недобросовестных отделочников и ремонтников, отстоять свои права и законные интересы. Стоимость экспертизы с лихвой окупиться за счет выставленных требований ответчику в суде. Процедура – это не голословный акт, а официально выданное заключение высококвалифицированных специалистов, мнение которых будет основополагающим в суде.