Оспаривание кадастровой стоимости

Как правило, не все собственники объекта недвижимости знают, что существует досудебный порядок рассмотрения вопроса оспаривания кадастровой стоимости. 

оспаривание кадастровой стоимости

Как оспорить кадастровую стоимость?

Оспаривая результаты оценки земельного участка или здания,стоит помнить о трудоемкости процесса. Он проходит в 3 этапа:

  1. Первоначальный отчет об оценке объекта;
  2. Юридическое сопровождение в Суде;
  3. Судебная экспертиза.

От качества исполнения каждого из этих этапов зависит итоговая экономия собственника. Конечно, такой непростой вопрос лучше доверить нашим специалистам, а не заниматься самодеятельностью, ведь ошибка на любом из этих этапов может в итоге дать отрицательный результат.

Стоимость услуг по оспариванию кадастровой стоимости

Оценка земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости в Вологде от 5 дней От 32000 руб.
Оценка квартиры, загородного дома для оспаривания кадастровой стоимости в Вологде, до 100м2 от 5 дней От 24000 руб.
Оценка квартиры, загородного дома для оспаривания кадастровой стоимости в Вологде от 100м2 от 5 дней От 32000 руб.
Оценка здания и другой недвижимости для оспаривания кадастровой стоимости от 5 дней От 28000 руб.

contaktЧтобы заказать оспаривание кадастровой стоимости в Вологде звоните:

Телефон:
8 (800) 511-56-06

E-mail:
ano.msc@ya.ru

Документы, которые требуются в досудебном порядке рассмотрения дел:

  • Отчет об оценке (закажите его по телефону 8 (800) 511-56-06);
  • Полученная независимая экспертиза на отчет;
  • Заявление владельца;
  • Правоустанавливающие документы со стороны собственника;
  • Кадастровая справка и др.

Наиболее быстро рассматриваются дела по оспариванию кадастровой стоимости объектов в Вологде. Наши сотрудники работают на получение хорошего результата, используя различные методы в своей деятельности.

Порядок оспаривания

Процесс переоценки назначенной стоимости проходит в определенном порядке. Для начала необходимо собрать весь пакет документов и обратиться в специальную службу. В этом поможет наш юрист по кадастровым вопросам.

Рассмотрение поданной заявки длится в течение 7 рабочих дней. После этого комиссия направит соответствующее уведомление. Назначенная дата оспаривания не должна быть позднее, чем через месяц после подачи заявления.

Заявителю необходимо принять участие в рассмотрении в день, который будет указан в уведомлении. При положительном ответе, комиссия сообщит о перерасчете в соответствующий орган государственной власти.

При отклонении заявки на изменения кадастровой стоимости юридическим лицом, можно обратиться в суд. Ответчиком при этом будет Росреестр, который назначил цену и орган самоуправления, который отказал в переоценке.

Перед обращением в суд, необходимо подготовить все документы и составить исковое заявления. Все дальнейшие вопросы будут разбираться в назначенное время в судебном порядке.

Преимущества нашей компании

  • Бесплатно предварительно изучаем все документы;
  • Гарантируем  снижение в договоре;
  • Комплексная услуга «под ключ» (включая комиссию и суд);
  • Свой штат юристов;
  • Наши специалисты успешно сдали квалификационный экзамен в области оценочной деятельности;
  • Выезд на объект в любое удобное вам время(включая выходные);
  • Ваш личный Персональный менеджер, который всегда на связи;
  • Курьерская доставка отчетов домой или в офис.

Часто задаваемые вопросы об оспаривании кадастровой стоимости

С какого момента будет применяться новая кадастровая стоимость?

Новая кадастровая стоимость будет применяться с даты установления оспариваемой кадастровой стоимости.

Какие необходимы документы для оспаривания кадастровой стоимости?

Для того, чтобы выполнить отчет об оценке для оспаривания кадастровой стоимости, необходимо предоставить оценщику свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН, или договор аренды, кадастровый и технический паспорт, справку о кадастровой стоимости, паспорт заказчика.

Можно предварительно узнать сумму снижения стоимости перед оспариванием?

Да, мы можем сделать предварительный расчет по снижению стоимости. Для этого необходимо предоставить специалисту документы и фотографии объекта.

В какой срок будет готов отчет об оценке для оспаривания кадастровой стоимости?

Выполнение отчета об оценке для оспаривания кадастровой стоимости — 10 рабочих дней.

Как понять, есть ли смысл оспаривать кадастровую стоимость?

Мы можем подготовить для вас предварительный расчет по снижению кадастровой стоимости, и вы сами увидите выгоду.

Требуется ли положительное заключение от СРО на отчет об оценке для оспаривания кадастровой стоимости?

Нет, положительное экспертное заключение от СРО не требуется.

Сколько времени занимает сбор пакета документов для оспаривания кадастровой стоимости?

Специалисты нашей компании подготовят вам все за 1 день.

Если здание находится в аренде, обязательно ли свидетельство о праве собственности для оспаривания его кадастровой стоимости?

Если здание, кадастровую стоимость которого необходимо оспорить, находится в аренде, то для работы оценщику предоставляется договор аренды.

Предоставляете ли вы подтверждение об оплате услуги оспаривания кадастровой стоимости?

Да, после заключения договора на оказание услуги предоставляется счет для оплаты, который вы можете оплатить в любом банке, и у вас останется платежное поручение с отметкой банка об исполнении. 

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Центр экспертизы в Вологде